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綠色健康生活理念下的新興廚電與智能家居的發(fā)展

廚電-新生代剛需客群烹飪習(xí)慣調(diào)整,帶動(dòng)以洗碗機(jī)、嵌入式蒸烤一體機(jī)等產(chǎn)品持續(xù)熱銷

 

現(xiàn)狀及趨勢:廚房空間的有限性(奧維云網(wǎng)持續(xù)性研究顯示2021年廚房平均面積是6.1㎡)必然催生多功能廚電產(chǎn)品配置率的提高,消毒柜配置率未來將持續(xù)性下降;解放雙手且具備消毒功能的洗碗機(jī)受青年客戶的追捧,單體功能機(jī)、一體機(jī)市場尚且需要培育。未來如何在有限空間內(nèi)給到消費(fèi)者更好的廚房應(yīng)用產(chǎn)品體驗(yàn)是廚電類產(chǎn)品未來的趨勢方向。

 

 

 

品類情況:煙機(jī)、灶具配套2021年總規(guī)模均超過190萬套,需求持續(xù)旺盛;洗碗機(jī)2021年規(guī)模35.7萬套,配置率17.5%,較2020年增長6.1個(gè)百分點(diǎn),成為廚電類新寵;

 

品牌表現(xiàn):方太的市場占比34.5%,位居精裝修市場廚電全品類產(chǎn)品第一,老板以34.2%占比緊隨其后。

 

家電-當(dāng)前市場相對成熟且價(jià)格透明,不涉及裝修操作等難點(diǎn),對項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)溢價(jià)低,難以形成規(guī)?;木b配套市場

 

現(xiàn)狀及趨勢:當(dāng)前是剛需客戶為主的市場,精裝產(chǎn)品的設(shè)計(jì)中對家電配備是一個(gè)可選項(xiàng),因而整體家電品類配置率整體較低。但對于一些主打智能科技的的品質(zhì)樓盤和高端樓盤,高端智能家電仍有一定的市場表現(xiàn)。預(yù)計(jì)未來家電市場整體仍然配置率持續(xù)性偏低,中高端個(gè)性化項(xiàng)目可有少量的市場機(jī)會。

 

品類情況:2021年1-9月電視、冰箱、洗衣機(jī)配套規(guī)模分別為2.0、5.7、3.4萬套,同比分別下降-41.9%;-23.2%、-33.5%;配置率分別為1.0%、2.8%、1.7%,屬于低配產(chǎn)品;

 

 

品牌情況:電視to3品牌-小米、海爾、tcl;冰箱top3品牌-西門子、博世、美的;洗衣機(jī)top3品牌-美的、tcl、松下。

 

 

舒適-健康生活理念推動(dòng),客戶興趣點(diǎn)高,但作為新興產(chǎn)品客戶認(rèn)知度有限且個(gè)人安裝難度大,精裝房直接對位客戶需求,預(yù)計(jì)舒適類相關(guān)產(chǎn)品未來配置率將持續(xù)快速提升

 

現(xiàn)狀及趨勢:隨著“人居關(guān)注健康生活”的理念,客戶對于中央空調(diào)、新風(fēng)、凈水器的認(rèn)可度逐步提升,預(yù)計(jì)未來將成為品質(zhì)精裝房的標(biāo)配;

 

品類情況:2021年1-9月空調(diào)、新風(fēng)、熱水器、凈水器配套規(guī)模分別為81.8萬、62.8萬、77.6萬、43.2萬套;配置率分別為40%、30.8%、35.7%、21.1%;

 

 

品牌情況:空調(diào)to3品牌-美的、日立、格力;新風(fēng)to3品牌-百朗、蘭舍、松下;熱水器top3品牌-威能、博世、美的;凈水器top3品牌3m、美的、安吉爾。

 

 

智能-智能門鎖及安防仍然是市場趨勢,配置率將持續(xù)穩(wěn)步提升;但家居系統(tǒng)、燈光、坐便器等對于剛需及下沉的市場客戶認(rèn)知度尚待提升,預(yù)計(jì)未來短期內(nèi)配置率難以提升

 

現(xiàn)狀及趨勢:智能門鎖、智能安防廣泛應(yīng)用;智能坐便器、智能家居等是中高端樓盤的賣點(diǎn)產(chǎn)品;整體智能系統(tǒng)對于剛需樓盤配置率較低;隨著未來客戶認(rèn)知度的提高,智能板塊長期來看仍然大有可為;

 

品類情況:2021年1-9月智能門鎖、智能安防配套規(guī)模均超過140萬套,配置率均超過70%;智能開關(guān)配套規(guī)模為29.1萬套,配置率14.2%;智能燈光配套規(guī)模為12.4萬套,配置率6.1%;智能坐便器配套規(guī)模51.2萬套,配置率25.1%;智能家居系統(tǒng)規(guī)模16.7萬套,配置率8.2%;

 

 

品牌情況:門鎖top3品牌-堅(jiān)朗海貝斯、安心加、凱迪仕;坐便器top3品牌-科勒、藍(lán)氣球、toto;開關(guān)top3品牌- tcl-羅格朗、西蒙、西門子;家居系統(tǒng)top3-歐瑞博、uiot超級智慧家、美的。

 

 

衛(wèi)浴-精裝修標(biāo)配,品牌價(jià)值拉升置業(yè)客戶對樓盤的認(rèn)知度,高品牌力產(chǎn)品受房企青睞

 

現(xiàn)狀及趨勢:衛(wèi)浴產(chǎn)品是除廚房空間之外,消費(fèi)者使用率最高的場景,早已成為開發(fā)商精裝修房的標(biāo)配,它的品牌對項(xiàng)目有較強(qiáng)的價(jià)值拉升,對樓盤的客戶認(rèn)知度促進(jìn)作用明顯;相較于其他品類,外資品牌在這個(gè)領(lǐng)域當(dāng)中占據(jù)了較大主導(dǎo)地位

 

品類情況:2021年1-9月,坐便器、花灑、洗面盆、浴室柜規(guī)模基本持平大盤,均在203萬套左右;配置率均在98%以上。生活水平的提高,推動(dòng)舒適需求的升級,浴霸作為衛(wèi)浴舒適部品,在整體市場下行的環(huán)境下,1-9月規(guī)模仍達(dá)到142.9萬套,配置率也有所提升,1-9月配置率升至70%,漲幅達(dá)6.4%;

 

 

品牌情況:坐便器to3品牌-科勒、toto、藍(lán)氣球;花灑to3品牌-科勒、摩恩、toto;面盆top3品牌-科勒、toto、美標(biāo);浴霸top3品牌-奧普、歐普、名族

 

 

木作-精裝修標(biāo)配,但多數(shù)房企選擇定制產(chǎn)品,是房企重要的利潤點(diǎn)之一;木作產(chǎn)品當(dāng)前各品牌未來在中低端樓盤增長份額相對有限,可在中高端樓盤著力推進(jìn)合作

 

現(xiàn)狀及趨勢:目前櫥柜、戶內(nèi)門、浴室柜均已成為精裝市場標(biāo)配部品;多數(shù)房企選擇訂制,提升利潤率,少數(shù)中高端樓盤選擇匹配品牌。

 

品類情況:2021年1-9月櫥柜配套規(guī)模202.4萬套,配置率99.1%;戶內(nèi)門配套規(guī)模202.1萬套,配置率99.0%;浴室柜配套規(guī)模199.6萬套,配置率97.7%

 

 

品牌情況:櫥柜品牌-房企訂制42.2%、其次為品牌合作top2為歐派、金牌;戶內(nèi)門品牌-房企訂制55.6%、其次為品牌合作top2為江山歐派、現(xiàn)代筑美家居;浴室柜品牌-房企訂制54.1%,其次為品牌合作,top2為現(xiàn)代筑美家居、歐派。

 

 

建材-精裝修基礎(chǔ)配置,安全、環(huán)保以及智能的融入將是未來建材類產(chǎn)品的主要需求方向

 

現(xiàn)狀及趨勢:配置率居高,但由于建材企業(yè)眾多,競爭激烈,對產(chǎn)品品質(zhì)要求不斷提高,推動(dòng)行業(yè)洗牌;安全、環(huán)保以及智能的融入將是未來建材類產(chǎn)品的主要需求方向。

 

品類情況:2021年1-9月瓷磚配套規(guī)模均超過204萬套,配置率達(dá)到100%;木地板配套規(guī)模194.9萬套,配置率95.4%;乳膠漆乳膠漆配置規(guī)模200.7萬套,配置率達(dá)到98.3%。開關(guān)插座配置率達(dá)到了100%;廚房水槽、龍頭配置規(guī)模達(dá)203.1萬套,配置率達(dá)到98.4%;

 

 

品牌情況:瓷磚to3品牌-馬可波羅、蒙娜麗莎、歐神諾;木地板to3品牌-房企訂制占比19.2%、其次是圣象、大自然;乳膠漆t(yī)op3品牌-立邦、三棵樹、多樂士;開關(guān)插座top3品牌-羅格朗、西門子、西蒙;水槽/水龍頭to3品牌-摩恩、科勒、弗蘭卡。

 

文章來源:奧維云網(wǎng)

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